售 新北市淡水區 > 電梯華廈 > 1290.00萬 > 112.99㎡ (34.18坪) > 3房/2廳/2衛    捷運商圈 精采首選 峇里島浪漫風 精美三房附車位 |
| 淡水建地,淡水別墅,台北房屋 |
2012年3月30日 星期五
2012年3月28日 星期三
2012年3月22日 星期四
862.山景水世紀套房
售 新北市淡水區 > 電梯華廈 > 480.00萬 > 43.27㎡ (13.09坪) > 1房/1廳/1衛    近捷運站 生活便利 戶戶湯屋 六星公設 |
| 銷售達人,淡水房屋,台北辦公室 |
2012年3月20日 星期二
淡水新闢6號道路 動工
淡水新闢6號道路 動工
作者： 【記者張添福／新北報導】 | 台灣新生報 – 2012年3月6日 上午12:04.
新北市長朱立倫昨天主持淡水區六號道路新闢工程動土典禮，他表示，淡水地區的發展以交通最重要，這條道路其實很久前就開始規劃，歷經十幾年終於順利動工，非常感謝議會及地方的支持。
朱市長說，淡水河北側平面道路已於兩、三個月前開始動工，再加上這條六號道路，以及淡江大橋、淡水捷運延伸線，這四項工程完工後對淡水地區的交通將大幅改善，帶動當地觀光發展。
朱市長強調，道路興建工程一定會造成當地不便，他要求工務局務必發揮執行力，加快速度將它完成，屆時再配合交通局規劃動線，疏解台二線竹圍地區附近交通壅塞問題。淡水區六號道路與中正東路二段平行，大致呈南北走向，北起坪頂路，南迄八勢路，全長約一公里，採雙向二車道，總經費約七億三○九二萬元（用地費六億六二六二萬元，工程費六八三○萬元），工期三百六十天，全線預計於民國一○二年三月完工。
工務局指出，台二線是淡水地區與台北市區之間唯一道路，但尖峰時段或例假日常呈現壅塞情況，造成淡水竹圍地區當地居民出入不便；為改善當地交通，市府經過多年來積極努力，終於克服相關問題讓六號道路動工。
工務局表示，近年來中央與地方在淡水地區投入不少建設，除市府興建淡水區六號道路及淡水河北側平面道路，行政院也正積極規劃興建淡水捷運延伸線及淡江大橋，其中淡江大橋完成後可直接由台六四線快速道路通到台北市及新店等地區，縮短台北港往返淡水地區的車行時間。
資料來源http://tw.news.yahoo.com/%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E6%96%B0%E9%97%A26%E8%99%9F%E9%81%93%E8%B7%AF-%E5%8B%95%E5%B7%A5-160449951.html
作者： 【記者張添福／新北報導】 | 台灣新生報 – 2012年3月6日 上午12:04.
新北市長朱立倫昨天主持淡水區六號道路新闢工程動土典禮，他表示，淡水地區的發展以交通最重要，這條道路其實很久前就開始規劃，歷經十幾年終於順利動工，非常感謝議會及地方的支持。
朱市長說，淡水河北側平面道路已於兩、三個月前開始動工，再加上這條六號道路，以及淡江大橋、淡水捷運延伸線，這四項工程完工後對淡水地區的交通將大幅改善，帶動當地觀光發展。
朱市長強調，道路興建工程一定會造成當地不便，他要求工務局務必發揮執行力，加快速度將它完成，屆時再配合交通局規劃動線，疏解台二線竹圍地區附近交通壅塞問題。淡水區六號道路與中正東路二段平行，大致呈南北走向，北起坪頂路，南迄八勢路，全長約一公里，採雙向二車道，總經費約七億三○九二萬元（用地費六億六二六二萬元，工程費六八三○萬元），工期三百六十天，全線預計於民國一○二年三月完工。
工務局指出，台二線是淡水地區與台北市區之間唯一道路，但尖峰時段或例假日常呈現壅塞情況，造成淡水竹圍地區當地居民出入不便；為改善當地交通，市府經過多年來積極努力，終於克服相關問題讓六號道路動工。
工務局表示，近年來中央與地方在淡水地區投入不少建設，除市府興建淡水區六號道路及淡水河北側平面道路，行政院也正積極規劃興建淡水捷運延伸線及淡江大橋，其中淡江大橋完成後可直接由台六四線快速道路通到台北市及新店等地區，縮短台北港往返淡水地區的車行時間。
資料來源http://tw.news.yahoo.com/%E6%B7%A1%E6%B0%B4%E6%96%B0%E9%97%A26%E8%99%9F%E9%81%93%E8%B7%AF-%E5%8B%95%E5%B7%A5-160449951.html
2012年3月15日 星期四
房市／松山、淡水 榮登2月雙北市賣座王
房市／松山、淡水 榮登2月雙北市賣座王
NOWnews – 2012年3月9日 上午11:26.
記者曹逸雯／台北報導
去除總統大選與農曆春節因素，加上歐債問題已有紓緩，房市出現回溫，房仲業者特別調查2月份大台北地區最賣座行政區排行，將各行政區交易件數除以直轄市總件數，求出銷售占比後發現，2月台北市交易最火熱的區域為松山區，新北市的賣座王則由淡水區掄元。
根據台灣房屋調查，台北市的交易熱區前5名，依序為松山占17.18%、中山16.56%、大安9.82%、中正9.82%、內湖8.59%，與1月份的前3名（中山占20.49%、松山15.57%、大安9.84%）變化不大。
不過，如果觀察從這3區的住宅成交均價，大安區由1月時的每坪97.2萬元，一口氣上升到2月的每坪115.5萬元，房價單月成長18.83%，漲勢相當驚人；其次是松山區從每坪55.7萬元漲到61.5萬元，漲幅10.41%；中山區則由每坪45.4萬元漲到48萬元，漲幅也有5.73%。
台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，2月房市熱度從1月選後起，慢火加溫，交易量從北市公布2月買賣移轉棟數回溫4.08%便可看出，在北市房市觸底反彈下，大安區因交通及公共建設俱全，且商圈發展純熟，像爭議最大的師大商圈，店面投報率仍有0.46%，在面臨全球貨幣寬鬆政策下，置產客仍願意在房市投入銀彈，以保資產。
邱太煊指出，松山區受松山菸廠大巨蛋BOT案以及捷運松山線明年底通車加持下，摘下2月北市交易排行榜的冠軍，而中山區位居北市交通中心，交通動線佈局完整，未來329檔期，新建案推案量高，周邊房價受比價效益，房價可望補漲。
至於新北市的賣座前5名行政區，分別為淡水占12.32%、中和11.76%、板橋11.20%、新店9.24%、土城8.96%。台灣房屋研究中心研究員劉怡蓉表示，政府政策絕對是影響房市最關鍵的因素，此次淡水區搶下2月新北最賣座冠軍，內政部長李鴻源的造鎮計畫功不可沒，未來淡水新市鎮的輕軌捷運完工，往來台北只需30分鐘，加上建構完善的居住環境，讓城鄉再造，吸引市中心人口移居，另外國產局成功招商「淡水遊憩區」，除提升淡水老街及漁人碼頭周邊的觀光產業，更為當地創造就業機會，在地經濟成長，房市勢必銳不可檔。
劉怡蓉分析，中和人口密度高居全台第5，人口之多不暇於各主要開發城市，早期以農、礦業發展為主，後期演變成紡織、印刷等工商業，近期轉型為高科技產業，帶動大型科技園區進駐，像是微星科技、遊戲橘子等企業均在此設廠、總部，人口需求強勁加上龐大就業機會，房市表現不俗。
不過，中和因土地使用面積飽和，狹隘的巷弄道路，造成中和高密度的車流量，所幸捷運中和線開通，疏散了車流量，區內更有大潤發、家樂福及COSTCO等量販店，滿足生活所需，更吸引區外人口的移入，房市需求更為殷切。
資料來源http://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%B8%82-%E6%9D%BE%E5%B1%B1-%E6%B7%A1%E6%B0%B4-%E6%A6%AE%E7%99%BB2%E6%9C%88%E9%9B%99%E5%8C%97%E5%B8%82%E8%B3%A3%E5%BA%A7%E7%8E%8B-032654189.html
NOWnews – 2012年3月9日 上午11:26.
記者曹逸雯／台北報導
去除總統大選與農曆春節因素，加上歐債問題已有紓緩，房市出現回溫，房仲業者特別調查2月份大台北地區最賣座行政區排行，將各行政區交易件數除以直轄市總件數，求出銷售占比後發現，2月台北市交易最火熱的區域為松山區，新北市的賣座王則由淡水區掄元。
根據台灣房屋調查，台北市的交易熱區前5名，依序為松山占17.18%、中山16.56%、大安9.82%、中正9.82%、內湖8.59%，與1月份的前3名（中山占20.49%、松山15.57%、大安9.84%）變化不大。
不過，如果觀察從這3區的住宅成交均價，大安區由1月時的每坪97.2萬元，一口氣上升到2月的每坪115.5萬元，房價單月成長18.83%，漲勢相當驚人；其次是松山區從每坪55.7萬元漲到61.5萬元，漲幅10.41%；中山區則由每坪45.4萬元漲到48萬元，漲幅也有5.73%。
台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，2月房市熱度從1月選後起，慢火加溫，交易量從北市公布2月買賣移轉棟數回溫4.08%便可看出，在北市房市觸底反彈下，大安區因交通及公共建設俱全，且商圈發展純熟，像爭議最大的師大商圈，店面投報率仍有0.46%，在面臨全球貨幣寬鬆政策下，置產客仍願意在房市投入銀彈，以保資產。
邱太煊指出，松山區受松山菸廠大巨蛋BOT案以及捷運松山線明年底通車加持下，摘下2月北市交易排行榜的冠軍，而中山區位居北市交通中心，交通動線佈局完整，未來329檔期，新建案推案量高，周邊房價受比價效益，房價可望補漲。
至於新北市的賣座前5名行政區，分別為淡水占12.32%、中和11.76%、板橋11.20%、新店9.24%、土城8.96%。台灣房屋研究中心研究員劉怡蓉表示，政府政策絕對是影響房市最關鍵的因素，此次淡水區搶下2月新北最賣座冠軍，內政部長李鴻源的造鎮計畫功不可沒，未來淡水新市鎮的輕軌捷運完工，往來台北只需30分鐘，加上建構完善的居住環境，讓城鄉再造，吸引市中心人口移居，另外國產局成功招商「淡水遊憩區」，除提升淡水老街及漁人碼頭周邊的觀光產業，更為當地創造就業機會，在地經濟成長，房市勢必銳不可檔。
劉怡蓉分析，中和人口密度高居全台第5，人口之多不暇於各主要開發城市，早期以農、礦業發展為主，後期演變成紡織、印刷等工商業，近期轉型為高科技產業，帶動大型科技園區進駐，像是微星科技、遊戲橘子等企業均在此設廠、總部，人口需求強勁加上龐大就業機會，房市表現不俗。
不過，中和因土地使用面積飽和，狹隘的巷弄道路，造成中和高密度的車流量，所幸捷運中和線開通，疏散了車流量，區內更有大潤發、家樂福及COSTCO等量販店，滿足生活所需，更吸引區外人口的移入，房市需求更為殷切。
資料來源http://tw.news.yahoo.com/%E6%88%BF%E5%B8%82-%E6%9D%BE%E5%B1%B1-%E6%B7%A1%E6%B0%B4-%E6%A6%AE%E7%99%BB2%E6%9C%88%E9%9B%99%E5%8C%97%E5%B8%82%E8%B3%A3%E5%BA%A7%E7%8E%8B-032654189.html
851.觀海極品店面
售 新北市淡水區 > 店面 > 2400.00萬 > 142.91㎡ (43.23坪) > 3房/1廳/2衛 使用空間大 位於熱鬧商圈 生活機能佳 勢文武百業 |
| 淡水不動產,淡水建地,台北房屋 |
2012年3月9日 星期五
2012年3月7日 星期三
846.竹圍精緻二房-台北山水
售 新北市淡水區 > 電梯華廈 > 550.00萬 > 81.52㎡ (24.66坪) > 2房/2廳/2衛    挑高裝潢 生活機能佳 精緻裝潢 屋況佳 |
| 淡水豪宅,銷售達人,淡水公寓 |
訂閱：
文章 (Atom)